Estimation théorique
La Haute Hermitiere,50320 Saint Jean des Champs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Haute Hermitiere,50320-Saint Jean des Champs indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-30 | 8 | LA HAUTE HERMITIERE | 3 | 56 | 724 | 125000€ | 2232€ |
2021-02-06 | 4 | VILLAGE FONTAINE | 4 | 118 | 511 | 268000€ | 2271€ |
2020-05-14 | 6 | VILLAGE FONTAINE | 5 | 106 | 739 | 197900€ | 1867€ |
2022-12-23 | 12 | LA GROSSERIE | 4 | 100 | 432 | 165000€ | 1650€ |
2020-04-10 | 6 | LA GROSSERIE | 3 | 50 | 441 | 115000€ | 2300€ |
2020-10-05 | 3 | LES COTES D'AZES | 3 | 103 | 253 | 135000€ | 1311€ |
2021-12-22 | 2 | LES COTES D'AZES | 4 | 81 | 340 | 189720€ | 2342€ |
2020-06-06 | 7 | LA GROSSERIE | 6 | 120 | 538 | 245000€ | 2042€ |
2021-12-09 | 11 | LA VAUDONNIERE | 4 | 79 | 108 | 242500€ | 3070€ |
2020-08-22 | 5328 | LA MANCELLIERE | 4 | 58 | 282 | 95000€ | 1638€ |
2023-03-31 | 5328 | LA MANCELLIERE | 4 | 58 | 282 | 225500€ | 3888€ |
2020-12-01 | 11 | LA VAUDONNIERE | 10 | 167 | 120 | 265000€ | 1587€ |
2021-05-06 | 5377 | LA PLANCHE | 5 | 125 | 1013 | 287000€ | 2296€ |
2021-07-01 | 11 | CHE DE LA PLANCHE | 5 | 150 | 1263 | 250850€ | 1672€ |
2020-09-19 | 5036 | LA FERONNIERE | 4 | 100 | 2014 | 292000€ | 2920€ |
2021-06-30 | 5061 | PONT DES VAUX | 3 | 83 | 802 | 73626€ | 887€ |
2021-04-08 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 81 | 726 | 165000€ | 2037€ |
2021-10-22 | 7 | VILLAGE BLONDEL | 4 | 115 | 1318 | 50000€ | 435€ |
2021-12-10 | 5063 | PONT DES VAUX | 1 | 60 | 246 | 20500€ | 342€ |
2020-12-18 | 5072 | VILLAGE REUT | 5 | 74 | 0 | 90000€ | 1216€ |
2021-04-14 | 61 | RTE DU BOCAGE | 4 | 101 | 145 | 122000€ | 1208€ |
2021-05-15 | 31 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 55 | 249 | 162700€ | 2958€ |
2021-01-19 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 29 | 90000€ | 1023€ |
2021-06-17 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 110 | 501 | 165000€ | 1500€ |
2021-01-11 | 5260 | LE BOURG - SAINT JEAN | 4 | 73 | 324 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-11 | 2 | LA CHEVALLERIE | 4 | 88 | 806 | 176000€ | 2000€ |
2020-01-27 | 5 | LES VAUX | 4 | 77 | 714 | 174238€ | 2263€ |
2022-11-03 | 5058 | LES VAUX | 5 | 92 | 213 | 130000€ | 1413€ |
2020-03-14 | 5060 | LA VALLEE | 5 | 80 | 534 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-23 | 5 | LA RABOTERIE | 5 | 138 | 1000 | 230000€ | 1667€ |
2022-01-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 81 | 500 | 192500€ | 2377€ |
2022-04-04 | 2 | LA VALLEE | 5 | 140 | 1880 | 255000€ | 1821€ |
2019-09-10 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 653 | 199000€ | 1990€ |
2023-04-22 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 136 | 500 | 310940€ | 2286€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DE LA COUR DU BOURG | 5 | 80 | 657 | 172700€ | 2159€ |
2019-08-07 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 81 | 500 | 230000€ | 2840€ |
2019-11-25 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 1203 | 174000€ | 1450€ |
2022-02-18 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 572 | 195000€ | 2349€ |
2022-10-06 | 30 | LA RABOTERIE | 5 | 136 | 500 | 282000€ | 2074€ |
2020-05-11 | 11 | LA RABOTERIE | 3 | 107 | 374 | 182500€ | 1706€ |
2019-11-16 | 8 | LA BREHONNIERE | 4 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2020-11-06 | 8 | LA BREHONNIERE | 4 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 63 | 500 | 167000€ | 2651€ |
2021-01-16 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 204 | 500 | 394302€ | 1933€ |
2020-06-29 | 43 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 167 | 500 | 290000€ | 1737€ |
2019-09-21 | 3 | LA PORTE BANS | 5 | 102 | 1789 | 190000€ | 1863€ |
2020-01-28 | 5244 | LA TABLE | 3 | 59 | 308 | 70000€ | 1186€ |
2020-11-06 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 166 | 934 | 320700€ | 1932€ |
2021-09-09 | 14 | LA BREHONNIERE | 6 | 130 | 685 | 261000€ | 2008€ |
2022-01-07 | 45 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 1005 | 280000€ | 2545€ |
2022-10-22 | 5225 | LA COSNIERE | 4 | 100 | 500 | 285000€ | 2850€ |
2021-10-01 | 2 | LE VILLAGE RUEL | 7 | 150 | 600 | 372465€ | 2483€ |
2019-10-26 | 25 | RTE DU TOURNE BRIDE | 4 | 110 | 500 | 189000€ | 1718€ |
2020-01-23 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 1000 | 167500€ | 2233€ |
2022-10-14 | 5346 | LE VILLAGE RUEL | 5 | 165 | 2132 | 355000€ | 2152€ |
2022-01-28 | 53 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 110 | 882 | 270000€ | 2455€ |
2021-09-02 | 2 | CHE DE L'ENCOIGNARDIERE | 5 | 113 | 906 | 197000€ | 1743€ |
2020-05-18 | 57 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 1006 | 179000€ | 1967€ |
2020-05-15 | 17 | RTE DU TOURNE BRIDE | 3 | 85 | 751 | 80000€ | 941€ |
2020-12-08 | 26 | LA BREHONNIERE | 3 | 67 | 1000 | 188000€ | 2806€ |
2020-12-04 | 56 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 131 | 951 | 217000€ | 1656€ |
2020-05-11 | 10 | RTE DU TOURNE BRIDE | 6 | 102 | 565 | 179000€ | 1755€ |
2022-04-06 | 5089 | LA LEVROURIE | 6 | 140 | 235 | 213500€ | 1525€ |
2022-10-15 | 14 | LE VILLAGE RUEL | 3 | 80 | 189 | 126000€ | 1575€ |
2019-09-05 | 5310 | LA BREHONNIERE | 4 | 75 | 1833 | 180000€ | 2400€ |
2021-09-23 | 15 | RTE DU TOURNE BRIDE | 6 | 169 | 800 | 210000€ | 1243€ |
2020-11-19 | 5298 | LA BREHONNIERE | 6 | 127 | 2000 | 139000€ | 1094€ |
2021-08-26 | 9 | RTE DU TOURNE BRIDE | 4 | 114 | 762 | 206000€ | 1807€ |
2022-03-26 | 7 | LE VILLAGE RUEL | 4 | 85 | 96 | 248750€ | 2926€ |
2021-12-31 | 7 | CHE DE L'ENCOIGNARDIERE | 5 | 151 | 552 | 390000€ | 2583€ |
2020-12-02 | 44 | RTE DU BOCAGE | 4 | 102 | 170 | 206000€ | 2020€ |
2019-12-27 | 1 | LA METAISERIE | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2022-06-14 | 5399 | LE MARAIS | 5 | 128 | 800 | 330000€ | 2578€ |
2022-01-15 | 4 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 4 | 87 | 580 | 76500€ | 879€ |
2021-12-03 | 1 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 3 | 58 | 375 | 160000€ | 2759€ |
2019-09-10 | 1 | PIMONT | 4 | 80 | 1000 | 149500€ | 1869€ |
2019-09-10 | 7 | LA METAISERIE | 5 | 129 | 572 | 128000€ | 992€ |
2019-11-12 | 10 | CHE DE L'ECOULANDIERE | 4 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2022-09-17 | 3 | VILLAGE AU ROUX | 4 | 94 | 500 | 260000€ | 2766€ |
2020-09-17 | 2 | LA VALLEE AU TOURNEUR | 4 | 150 | 1560 | 187000€ | 1247€ |
2019-05-28 | 1 | RTE DU MANOIR | 3 | 118 | 190 | 195600€ | 1658€ |
2021-04-14 | 9 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 4 | 104 | 497 | 118500€ | 1139€ |
2022-04-12 | 5115 | LES PAS | 5 | 120 | 851 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-03 | 3 | LA VALLEE AU TOURNEUR | 2 | 80 | 533 | 65000€ | 813€ |
2020-11-20 | 3 | LA VALLEE AU TOURNEUR | 2 | 80 | 533 | 129500€ | 1619€ |
2020-05-11 | 9001 | RTE DU MANOIR | 4 | 96 | 500 | 193000€ | 2010€ |
2021-03-26 | 1 | LE PONT CE | 5 | 145 | 1705 | 287200€ | 1981€ |
2019-09-28 | 14 | PIMONT | 5 | 103 | 680 | 201000€ | 1951€ |
2021-07-20 | 11 | PIMONT | 5 | 131 | 2237 | 352381€ | 2690€ |
2021-08-13 | 14 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 154 | 1000 | 359000€ | 2331€ |
2022-07-27 | 5189 | BURNOUF | 4 | 98 | 2278 | 250000€ | 2551€ |
2019-08-02 | 11 | LA BARBINIERE ST URSIN | 5 | 128 | 780 | 250000€ | 1953€ |
2022-03-02 | 61 | VILLAGE PAILLETTE | 4 | 80 | 264 | 160000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 4 | CHE DU VILLAGE LAIR | 4 | 121 | 500 | 283500€ | 2343€ |
2022-10-01 | 5112 | LES PAS | 4 | 83 | 495 | 170000€ | 2048€ |
2019-08-14 | 19 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 288 | 117600€ | 1176€ |
2020-10-23 | 5190 | LE BOIS | 5 | 111 | 84 | 220000€ | 1982€ |
2021-09-04 | 5360 | LA BLONDELLIERE | 4 | 159 | 420 | 320000€ | 2013€ |
2020-01-17 | 11 | LA BLONDELLIERE | 5 | 150 | 733 | 168000€ | 1120€ |
2022-12-23 | 7 | CHE DU VILLAGE LAIR | 3 | 102 | 828 | 115000€ | 1127€ |
2019-11-26 | 11 | LA BLONDELLIERE | 3 | 74 | 60 | 97400€ | 1316€ |
2019-09-10 | 10 | CHE DU VILLAGE LAIR | 3 | 52 | 231 | 144000€ | 2769€ |
2022-09-30 | 11 | LA BLONDELLIERE | 4 | 111 | 317 | 212000€ | 1910€ |
2022-05-31 | 29 | LA HAMELINIERE | 5 | 120 | 627 | 286400€ | 2387€ |
2019-10-23 | 5471 | ROGERIE | 5 | 74 | 0 | 105000€ | 1419€ |
2022-06-10 | 5 | CHE DE LA DANTOTIERE | 4 | 82 | 973 | 269000€ | 3280€ |
2020-09-29 | 6 | CHE DE LA DANTOTIERE | 4 | 133 | 173 | 137000€ | 1030€ |
2019-09-18 | 4 | ROGERIE | 4 | 100 | 407 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-10 | 7 | CHE DE LA GAUDIERE | 2 | 42 | 396 | 139000€ | 3310€ |
2022-09-30 | 5078 | LA HAMELINIERE | 2 | 72 | 386 | 150000€ | 2083€ |
2022-01-28 | 23 | CHE DE LA DANTOTIERE | 2 | 72 | 742 | 62059.4€ | 862€ |
2020-12-29 | 15 | MALICORNE | 6 | 145 | 930 | 270000€ | 1862€ |
2019-08-16 | 5044 | LA CHAPELLE | 0 | 94 | 670 | 55000€ | 585€ |
2022-01-27 | 5002 | LA BIDELLIERE | 4 | 167 | 701 | 288000€ | 1725€ |
2020-12-15 | 5122 | MALICORNE | 7 | 190 | 1094 | 350000€ | 1842€ |
2019-12-26 | 5118 | LES PERRIERES | 5 | 100 | 563 | 160500€ | 1605€ |
2021-07-03 | 5347 | MALICORNE | 6 | 129 | 1020 | 215000€ | 1667€ |
2021-03-16 | 5128 | MALICORNE | 4 | 138 | 714 | 257000€ | 1862€ |
2021-11-30 | 5198 | LE PAVE | 3 | 68 | 205 | 169000€ | 2485€ |
2021-01-27 | 6012 | LE HAMEAU MARION BESLIERE | 4 | 108 | 767 | 200000€ | 1852€ |
2021-03-12 | 5197 | LE PAVE | 5 | 92 | 119 | 150000€ | 1630€ |
2022-07-06 | 5196 | LE PAVE | 2 | 52 | 427 | 128000€ | 2462€ |
2021-03-25 | 5125 | MALICORNE | 3 | 100 | 430 | 145000€ | 1450€ |
2021-12-11 | 5116 | LES PERRIERES | 3 | 98 | 460 | 306500€ | 3128€ |
2021-01-28 | 6071 | LA DUCHERIE - LA BESLIERE | 5 | 83 | 747 | 184500€ | 2223€ |
2022-11-18 | 5238 | LE PRE DE DEVANT LA PORTE | 3 | 74 | 378 | 192500€ | 2601€ |
2021-04-02 | 5300 | LA MOINERIE - SAINT-JEAN | 3 | 73 | 114 | 215000€ | 2945€ |
2022-05-14 | 5018 | LES PERRIERES | 4 | 158 | 1748 | 230000€ | 1456€ |
2019-05-07 | 5203 | LA GAILLARDIERE | 3 | 62 | 108 | 79000€ | 1274€ |
2022-01-06 | 5205 | LA GAILLARDIERE | 5 | 125 | 1320 | 155000€ | 1240€ |
2019-07-20 | 5278 | LES CLOS QUERRIERES | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2022-12-15 | 5485 | L HOTEL NOE | 4 | 110 | 509 | 302000€ | 2745€ |
2020-08-14 | 5082 | LE CHENE | 3 | 75 | 773 | 193000€ | 2573€ |
2021-05-19 | 2 | LES PERRIERES | 5 | 125 | 396 | 80000€ | 640€ |
2020-11-07 | 5069 | LE MESNILGE | 6 | 160 | 276 | 245000€ | 1531€ |
2021-03-11 | 5073 | LES HULEES | 3 | 88 | 1269 | 179000€ | 2034€ |
2022-08-24 | 5009 | L HOTEL NOE | 4 | 120 | 2975 | 270000€ | 2250€ |
2023-01-03 | 5041 | LA PETITE VALLEE | 8 | 219 | 1329 | 485000€ | 2215€ |
2021-03-30 | 5092 | LOISELIERE | 5 | 200 | 5000 | 380000€ | 1900€ |
2020-08-14 | 5236 | LE CHENE | 5 | 121 | 401 | 209000€ | 1727€ |
2020-08-01 | 5040 | LA PETITE VALLEE | 1 | 45 | 622 | 139500€ | 3100€ |
2019-05-10 | 30 | RTE DE LA BOUGONNIERE | 5 | 89 | 500 | 100000€ | 1124€ |
2020-02-07 | 5280 | LA BESNARDIERE | 5 | 126 | 2892 | 332000€ | 2635€ |
2022-07-28 | 3 | LA BRETONNIERE | 3 | 75 | 100 | 149000€ | 1987€ |
2021-03-23 | 49 | RTE DE LA BOUGONNIERE | 5 | 120 | 621 | 150000€ | 1250€ |
2020-05-14 | 5167 | LA BRETONNIERE | 6 | 146 | 447 | 281000€ | 1925€ |
2021-12-14 | 9 | VILLAGE L ENFANT | 2 | 80 | 97 | 188000€ | 2350€ |
2021-12-30 | 5002 | LA CONTERIE | 7 | 125 | 500 | 234000€ | 1872€ |
2019-05-23 | 5170 | LA BRETONNIERE | 1 | 50 | 310 | 46000€ | 920€ |
2020-03-16 | 7080 | LA FOULONNIERE SAINT-URSIN | 6 | 133 | 500 | 233000€ | 1752€ |